FOND DE COMMERCE A VENDRE HOTEL/ RESTAURANT ANNOT (04)

ALPES DE HAUTE PROVENCE (04), à 80 kms de Nice et 40 kms de la station de ski VALBERG.
Fonds de commerce d’un Hôtel ***, licence IV .
Opportunité pour une qualité de vie et un outil de travail clé en main.
Idéal couple, amis, ou associés.
 
Etablissement entièrement équipé avec des aménagements et une décoration soignée.
Type de clientèle : randonneurs, commerciaux, vacanciers, invités d’une clientèle ayant fait l’acquisition d’une propriété aux alentours. (depuis le covid, particulièrement des résidents de la Principauté de Monaco).
Ses espaces :
1 espace d’accueil,
9 confortables chambres avec rangements, TV murale, bureau, salle de bains. Accès par escaliers en moquette pour le respect des occupants.
Quelques précisions :  4 chambres au 1er étage/1 terrasse, 1 buanderie),
Au 2ème étage se trouvent les 5 autres chambres + 1 chambre de service).
Vue nature et montagne.
1 espace spécialement réservé au lavage et repassage du linge de maison,
1 belle salle dédiée aux petits déjeuners d’une capacité de 30 places, avec une petite cuisine spécifique à ce service, (climatisation réversible),
1 salle de restauration d’une capacité confortable de 30 places avec un bar pour les dégustations diverses et variées, (climatisation réversible),
1 WC réservé pour le restaurant avec SAS où se trouve le lave-mains,
1 cuisine digne d’un chef avec un équipement professionnel avec une sortie de secours,
1 espace pour les produits secs, (réserve épicerie),
1 caféterie avec un espace spécial pour les desserts,
1 espace vaisselle,
1 très grande cave (en sous-sol), où sont stockés dans des espaces différents : les vins et différentes boissons, 1 chambre froide, plusieurs congélateurs et frigos + l’outillage et les archives.  
Stationnement gratuit devant l’Hôtel.
Plusieurs sorties de secours ont été prévues.
 
 
Prix du fonds de commerce entièrement équipé : 220.000 €uros T.T.C.
Loyer mensuel : 1.716,00 €uros TTC + 546,00€uros TTC pour l'espace petit déjeuner ( autre bail de location, autre propriétaire et autre bâtiment de construction)